I этап

Осмотр квартир на объекте и подписание Акта осмотра квартиры на объекте.

1.Вам будет отправлено уведомление по почте о начале осмотров квартир.

2.Если у Вас изменился номер телефона или адрес проживания, то необходимо отправить Застройщику письменное заявление в отсканированном виде по e-mail: 6491717@zelenogorod.ru. Заявление должно содержать номер и дату Договора, объект, ФИО Дольщика, предмет заявления, дату составления, подпись с расшифровкой (по необходимости приложить подтверждающие копии документов).

3. Для проведения осмотра квартиры Вам необходимо иметь при себе:

1) Паспорт;

2) Договор со всеми Приложениями и Соглашениями (оригиналы);

3) Доверенность и её ксерокопию на представление интересов, связанных с осмотром квартиры и подписанием всех необходимых документов (в случае, если от Вашего имени действует представитель).

4. Осмотр квартиры будет проходить в назначенное время в присутствии представителей Застройщика. После подписания Смотровой справки без замечаний Вы можете позвонить в офис по тел. (812) 649-17-17 и записаться на подписание Акта приема-передачи квартиры.

5. После проведения осмотра квартиры Вы сможете получить информацию об управляющей компании (УК) Вашего дома.

II этап

Подписание Акта приема-передачи квартир с подведением итогов по Договору (будет производиться по предварительной записи в офисе Застройщика)

1. Для записи на конкретный день и время Вам необходимо будет связаться позвонить в офис по тел. (812) 649-17-17.

2. Процедура подписания пакета документов включает в себя:

1) Сверку документов, полномочий;

2) Подведение итогов (отклонения по площади, расчет доплат / выплат в случае, если отклонения будут более 1 кв.м. в любую сторону);

3) Осуществление доплаты / выплаты в случае наличия расхождения в площади;

4) Подписание Акта приема-передачи квартиры.

Для осуществления процедуры подписания пакета документов необходимо иметь при себе:

1) Паспорт;

2) Доверенность и её ксерокопию (в случае, если от Вашего имени действует представитель);

3) Договор со всеми приложениями и Дополнительными соглашениями (оригиналы);

4) Платежные документы;

5) Смотровые справки.

Как оформить?

Оформление производится в любом отделении МФЦ (Многофункционального центра) Санкт‐Петербурга.

Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах. Сообщаем, что отсутствует необходимость сообщать регистратору, входящий номер пакета Застройщика.

Необходимые документы на основании Договора долевого участия:

Подлинник договора участия в долевом строительстве со штампом о регистрации в Управлении Росреестра— 1 экземпляр;

Подлинники дополнительных соглашений со штампом о регистрации в Управлении Росреестра (если таковые были)— по 1 экземпляру;

Подлинники Акта приема‐передачи квартиры — 2 экземпляра;

Доверенность, если на основании таковой действовало доваренное лицо при подписании каких‐либо документов;

Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты для оплаты берутся по месту подачи документов на государственную регистрацию права собственности);

Если Вы приобретали квартиру с привлечением кредитных средств банка, то до обращения в Управление Росреестра Вам необходимо связаться с банком для уточнения комплекта документов для регистрации права собственности.